Met de energiecrisis wordt het EPC van gebouwen steeds belangrijker in de overweging van kandidaat-kopers of -huurders. Indien u als verhuurder de huurprijs momenteel wil indexeren, bent u ook aangewezen op een EPC-verslag met minimum energielabel D. Het zijn dus drukke tijden voor de energiedeskunidgen...
Maar ook voor de gemene delen in appartementsgebouwen is een EPC verplicht en deze verplichting staat los van verhuur of verkoop.
Deze verplichting is stelselmatig ingevoerd, zo moeten appartementsgebouwen met minstens 15 eenheden reeds sinds 1 januari 2022 een EPC GD hebben.
Vanaf 1 januari 2023, weldra dus, gaat deze verplichting ook in voor gemene delen in gebouwen met 5 of meer eenheden.
Indien dit EPC-verslag er nog niet is, haast u zich beter want het niet in regel zijn met deze verplichting, kan u boetes van 500 tot 5.000 EUR opleveren, afhankelijk van het aantal entiteiten. Bovendien bent u na het betalen van de boete, niet bevrijd van de verplichting een EPC GD aan te schaffen.
Voor kleinere appartementsgebouwen met 2 tot 4 entiteiten gaat deze verplichting in vanaf 1 januari 2024.
Bent u nog op zoek naar een EPC voor de gemene delen van uw appartementsgebouw?
Onze energiedeskundigen helpen u graag verder. Neem dus snel contact met ons op voor een offerte op maat en vermijd zo dure boetes.
Comentários